Costes de construcción

El modelado de costes de componentes proporciona una estimación inicial, en las primeras fases de diseño, de los costes de construcción asociados al edificio y a los servicios modelados. Los costes de construcción introducidos en los cálculos de costes de EnergyPlus proceden de los resultados de costes de la pestaña Carbono de la pestaña Coste y carbono . El objetivo inicial de los costes de construcción de EnergyPlus es garantizar que las estimaciones sean coherentes con el modelo EnergyPlus y permitan utilizar resultados calculados durante una simulación, como tamaños de equipos y superficies.

Las funciones de estimación de costes de DesignBuilder y EnergyPlus están destinadas a estimaciones preliminares y no abarcan todos los tipos de análisis de programas de estimación más detallados.

Normalmente los costes de componentes se incluyen en una simulación EnergyPlus como parte de un análisis de inversión más amplio, como el coste del ciclo de vida.

Nota: En la documentación de DesignBuilder, «coste de componente» se utiliza casi como sinónimo de «coste de construcción». La terminología «component cost» procede de los datos ComponentCost:LineItem, ComponentCost:Adjustments y ComponentCost:Reference de EnergyPlus utilizados para incluir los costes de construcción en la simulación.

Para comprender cómo incluir estimaciones de costes en los datos de entrada de EnergyPlus, puede ayudar definir primero algunos términos y presentar una visión general del proceso de EnergyPlus. Los cálculos de costes de componentes de EnergyPlus tienen tres pasos generales.

1. Los costes de construcción se calculan sumando partidas individuales mediante los cálculos realizados en la pantalla Coste y carbono.
2. Los costes del proyecto se calculan ajustando los costes de construcción para tener en cuenta otros factores, como beneficios u honorarios de diseño.
3. Por último, los resultados de la simulación actual se comparan con los equivalentes de un caso de referencia para calcular las variaciones marginales.

Cada uno de los pasos anteriores utiliza uno de los tres conjuntos de datos de costes de componentes descritos abajo. Estos 3 pasos se organizan en las pestañas correspondientes del cuadro Costes de construcción:

• Partida
• Adjustments
• Referencia

Los resultados pueden incluirse en la tabla Resumen de estimación de costes de construcción marcando la opción de salida Resumen económico de costes de componentes en el apartado Informes anuales resumidos .

Ejemplo

El ejemplo de cálculo de costes de construcción siguiente muestra los resultados de Resumen económico de costes de componentes y cómo se utilizan como base de comparación con un caso de referencia al que se aplican factores de ajuste. El proceso es el siguiente:

1. Asegúrese de seleccionar la opción de modelo HVAC Detallado, que activa la pestaña de datos de modelo Economía a nivel de edificio.
2. Ejecute un cálculo de costes en la pestaña Coste y carbono.
3. Vuelva a la pantalla Editar, vaya a la pestaña Economía y active la casilla Incluir costes de construcción en los datos de simulación para mostrar la selección de componentes de coste de construcción. La opción predeterminada se denomina «Component cost».
4. Copie los datos predeterminados «Component cost» de coste de construcción y seleccione la copia. Por defecto se llamará «Copy of Component cost». Trabajar con un componente propio le permitirá modificarlo si es necesario.
5. Edite el nuevo componente «Copy of Component cost» seleccionado. En la primera pestaña encontrará los últimos costes calculados en Coste y carbono, sumados por cada categoría principal.
6. Realice los cambios necesarios en las pestañas Adjustments y Referencia y pulse Aceptar para guardar los costes.
7. Vaya a la pantalla Simulación y ejecute una simulación.
8. Al finalizar, haga clic en la pestaña Resumen, en el enlace «Table of Contents» y después en «Component Cost Economics Summary» para ver los costes de construcción de componentes.

Datos de entrada correspondientes de ajustes y referencia: