Costes de construcción - Ajustes

Pestaña Ajustes del cuadro Coste de construcción .

Los datos de la pestaña Ajustes permiten a EnergyPlus modificar los costes de construcción para obtener una estimación del coste total del proyecto más realista que la suma de partidas por sí sola. Permiten ampliar el modelo de partidas para que el coste global refleje beneficios y honorarios.

Nota: Los datos de costes de ajustes solo se utilizan en las simulaciones EnergyPlus y no en las herramientas de DesignBuilder para los cálculos de costes de la pestaña Coste y carbono .

Coste diverso por superficie acondicionada

Este campo opcional permite introducir un modelo de costes para gastos diversos del proyecto no incluidos en el modelado de partidas. Se introducen como coste (moneda local) por superficie de suelo acondicionada. Permite incluir elementos del proyecto que van más allá de lo modelable mediante objetos Line item. El valor introducido se multiplica por la superficie acondicionada y aparece en la tabla Resumen de estimación de costes de construcción .

Factor de ajuste regional

Este campo permite introducir un factor de ajuste para tener en cuenta diferencias regionales en los costes de construcción. El factor se aplica a los costes de construcción modelados y diversos para determinar la cantidad que debe sumarse o restarse por variaciones locales. El valor predeterminado es 1.0, que significa ausencia de ajuste regional. El ajuste aditivo se calcula restando 1.0 del valor introducido. Este campo permite utilizar medias nacionales para las partidas y costes diversos y después modificar los resultados según las diferencias regionales.

El coste base total calculado aplicando el factor de ajuste regional a los costes modelados y diversos de construcción se utilizará para calcular otros costes adicionales multiplicándolo por las fracciones de los cinco campos siguientes.

Honorarios de diseño e ingeniería

Este campo permite introducir la fracción del coste base total que se añadirá por honorarios de diseño e ingeniería. No es lo mismo que una fracción de la estimación del coste total.

Honorarios del contratista

Este campo permite introducir la fracción del coste base total que se añadirá por honorarios del contratista. No es lo mismo que una fracción de la estimación del coste total.

Contingencias

Este campo permite introducir la fracción del coste base total que se añadirá por contingencias. No es lo mismo que una fracción de la estimación del coste total.

Permisos, garantías y seguros

Este campo permite introducir la fracción del coste base total que se añadirá por permisos, garantías y seguros del proyecto. No es lo mismo que una fracción de la estimación del coste total.

Honorarios de puesta en servicio

Este campo permite introducir la fracción del coste base y de construcción diverso total que se añadirá por servicios de puesta en servicio. No es lo mismo que una fracción de la estimación del coste total.