Resumen de datos de coste

Esta página ofrece una visión general de las distintas fuentes de datos utilizadas en un cálculo resumido de costes de construcción del edificio.

El coste de capital de construcción del edificio se define en varios lugares del modelo:

1. Dentro del modelo de edificio, en los cuadros de diálogo de componentes:
   
   
1. Cerramiento - coste de cerramientos
2. Material - coste de capas de material (coste por área o volumen)
3. Acristalamiento - coste de sistemas de acristalamiento (coste por área de ventana)
4. Dispositivos de sombreado de ventanas como persianas y protecciones solares (coste por área de ventana)
5. Sombreado local como aleros y lamas (coste por área de ventana)
6. Aerogeneradores conectados a centros de carga.
7. Costes de distribución y eléctricos de generación renovable de centros de carga.


y en pestañas de datos del modelo:

 

1. Cerramientos - subestructura, estructura y acabados superficiales.
2. Iluminación - coste de sistemas de iluminación (coste por GIFA)
3. HVAC - coste de sistemas HVAC (coste por GIFA o capacidad)
   
   
2. Datos de resumen de coste del edificio en el cuadro de diálogo Resumen de coste del edificio (al que se accede desde el menú Herramientas ).

Estos datos, junto con la geometría del edificio, permiten calcular el coste de construcción o inversión de capital (Capex).

Un informe de coste puede consultarse en la pantalla Coste y carbono.

Consejo: Los totales de Capex también pueden utilizarse como objetivo o restricciones en estudios de optimización o paramétricos.

Nota: Los costes de las bases de datos de biblioteca de DesignBuilder proceden de diversas fuentes, incluidas consultas a un especialista en costes, materiales publicados y extrapolaciones. Son solo indicativos y sirven de punto de partida para crear conjuntos de datos específicos del proyecto y la región.

1. Costes de superestructura y subestructura

En general, el coste de subestructura corresponde a todas las obras bajo rasante y el de superestructura a las obras sobre rasante.

Los costes de elementos opacos de muros, cubiertas, suelos y particiones se calculan mediante la geometría del modelo y el cerramiento seleccionado para cada superficie. El coste de cada superficie se calcula a partir de su área y del tipo de cerramiento. Para un muro exterior se calcula a partir de su área, descontando ventanas y otras aberturas, y del coste del cerramiento por área. Este último se calcula como se define en la pestaña Coste del cerramiento.

Nota: Si un cerramiento tiene mayor área de superficie bajo rasante que sobre rasante, se define como cerramiento bajo rasante.

Los costes de acristalamiento se calculan a partir de la geometría del modelo, las áreas de ventanas y el acristalamiento seleccionado para cada ventana. El coste de cada ventana se calcula según su área y el tipo de acristalamiento. El coste del acristalamiento por área se define en la pestaña Coste del componente de acristalamiento.

Nota: Para calcular costes se supone un ángulo de transición cubierta/muro fijo de 70°: si la pendiente es superior a 70°, se define como ventana; en caso contrario, como lucernario.

Los costes de subestructura se calculan sumando los ajustes de subestructura de la pestaña Cerramientos y los costes de cerramiento de las superficies bajo rasante.

2. Datos de resumen de coste del edificio

Puede acceder a los datos adicionales de resumen de coste del edificio en el cuadro de diálogo Resumen de coste del edificio al que se accede desde el menú Herramientas.